Соңгы бер атна эчендә, Wanye Logistic бик актив булды, "Yuncangpei" тәэмин итү челтәре һәм "Huacai Technology" онлайн сәүдә платформасы белән тәэмин итү челтәре белән хезмәттәшлек итә.Бу хезмәттәшлек Wanye-ның диверсификацияләнгән салкын чылбыр логистик хезмәтләрен тагын да ныгыту максатын куя, көчле партнерлык һәм технологик көчәйтү.
Vanke Group карамагындагы бәйсез логистика бренды буларак, Wanye Logistic хәзерге вакытта ил буенча 47 эре шәһәрне үз эченә ала, 160тан артык логистик парк һәм склад масштабы 12 миллион квадрат метрдан артып китә.Ул 49 махсуслаштырылган салкын чылбыр логистик паркы белән эшли, бу Кытайдагы салкын чылбыр складлары күләме буенча иң зуры.
Киң һәм киң таралган склад корылмалары Wanye Logistic-ның төп көндәшлек өстенлеге булып тора, шул ук вакытта оператив хезмәт мөмкинлекләрен арттыру аның киләчәк юнәлеше булачак.
Салкын чылбыр логистикасында көчле үсеш
2015-нче елда оешкан Wanye Logistic соңгы елларда тиз үсешен саклап калды.Мәгълүматлар шуны күрсәтә: соңгы дүрт елда Wanye Logistic компаниясенең кереме еллык катлаулы үсеш темпына (CAGR) 23,8% ка иреште.Аерым алганда, салкын чылбырлы бизнес керемнәре тагын да югарырак CAGR дәрәҗәсендә 32,9% ка артты, керем күләме өч тапкыр диярлек.
Милли үсеш һәм реформа комиссиясе мәгълүматлары буенча, милли логистика керемнәре 2020-нче елда 2,2%, 2021-нче елда 15,1% һәм 2022-нче елда 4,7% ка иреште. Соңгы өч елда Wanye Logistic керемнәренең үсеш темплары. тармакның уртача дәрәҗәсеннән шактый артты, аны өлешчә аның кечерәк базасы белән бәйләп була, ләкин аның үсеш потенциалын бәяләп булмый.
Агымдагы елның беренче яртысында Wanye Logistic 1,95 миллиард сум күләмендә керемгә иреште, бу узган ел белән чагыштырганда 17% ка.Rateсеш темплары акрын булса да, ул уртача уртача үсеш темпларыннан 12% ка зуррак.Wanye Logistic салкын чылбыр логистик хезмәтләре, аеруча, керемнәрнең 30,3% артуын күрде.
Алда әйтелгәнчә, Wanye Logistic Кытайда иң зур салкын чылбыр складлары масштабына ия.Шул исәптән елның беренче яртысында ачылган дүрт яңа салкын чылбыр паркы, Ваниның салкын чылбырлы арендага алынган төзелеш мәйданы 1,415 миллион квадрат метр.
Бу салкын чылбыр логистик хезмәтләренә таяну Вани өчен табигый өстенлек, ярты еллык кереме 810 миллион РМБ компаниянең гомуми кеременең 42% тәшкил итә, арендага алынган мәйдан стандарт складларның арендага алынган мәйданының алтыдан бер өлеше булса да. .
Wanye Logistic'ның иң салкын чылбыр паркы - Шэньчжэнь Янтьян салкын чылбыр паркы, аның беренче бәйләнгән салкын склад.Бу проект якынча 100,000 квадрат метр мәйданны били һәм апрель аенда эшли башлаганнан бирле көн саен уртача керү күләме 5200 тартма һәм 4250 тартма күләмен саклап калды, һәм ул Зур Буа зонасында көчле авыл хуҗалыгы продукты салкын чылбыр логистик үзәгенә әверелде. .
Бу халыкка барырмы?
Аның масштабын, бизнес моделен, өстенлекләрен исәпкә алып, Wanye Logistic капитал базарына чыгарга әзер.Соңгы базар имеш-мимешләре Wanye Logistic публикага чыгарга һәм Кытайда "беренче салкын чылбыр логистикасы" булырга мөмкин.
Спекуляцияләр Ваниның тизләштерелгән киңәюе белән сугарылган, IPO алдыннан моментны күрсәтә.Моннан тыш, өч ел элек Сингапурның GIC, Темасек һәм башкалардан A-тур инвестицияләрен кертү потенциаль чыгу циклын күрсәтә.
Моннан тыш, Ванке логистика бизнесына турыдан-туры 27,02 миллиард сумнан артык инвестиция кертте, һәм аның бүлекчәләре арасында иң зур инвестиция булды, ләкин еллык кереме 10% тан ким түгел.Сәбәпнең бер өлеше - зур капитал таләп итә торган төзелә торган логистик салкын саклау проектларының югары бәясе.
Ванке президенты Чжу Джюшенг августтагы киңәшмәдә "трансформация бизнесы яхшы эшләсә дә, аның керемнәр масштабына һәм табышка керткән өлеше чикләнгән булырга мөмкинлеген" таныды.Капитал базары, күрәсең, яңа тармакларга кире кайту циклын кыскартырга мөмкин.
Моннан тыш, Wanye Logistic 2021 елда "100 салкын чылбыр паркы" максатын куйды, аеруча төп шәһәрләргә инвестицияләрне арттыру.Хәзерге вакытта Wanye Logistic салкын чылбыр парклары бу максатның яртысыннан кимрәк.Бу киңәйтү планын тиз тормышка ашыру капитал базарында ярдәм таләп итәчәк.
Чынлыкта, Wanye Logistic капитал базарын 2020-нче елның июнендә сынады, Шэньчжэнь фонд биржасы базарында үзенең беренче квази-РЕИТларын чыгарды, уртача күләме 573,2 миллион сум булган, ләкин яхшы язылу нәтиҗәләре, Кытай Миншэнг банкы, Индустриаль кебек институтларның инвестицияләрен җәлеп итеп. Банк, Китай почта банкы, һәм Кытай сәүдәгәрләр банкы.Бу аның логистик парк активларының базар танылуын күрсәтә.
Соңгы елларда REIT-ларга инфраструктурага милли ярдәмнең артуы белән, сәнәгать парклары һәм склад логистикасы өчен җәмәгать REITs исемлеге тормышка ашыру юлы булырга мөмкин.Агымдагы елның мартында узган брифингта Ванке җитәкчелеге Wanye Logistic компаниясенең Чжэцзян һәм Гуандунда берничә актив проект сайлап алганын күрсәтте, якынча 250,000 квадрат метр мәйданны үз эченә алган, алар җирле үсеш һәм реформа комиссияләренә тапшырылган, ел эчендә REITs чыгарылуы көтелә.
Ләкин, кайбер аналитиклар Wanye Logistic-ның листингка әзерлеге әле җитәрлек түгеллеген күрсәтәләр, аның алдынгы керемнәре һәм масштабы халыкара алдынгы дәрәҗәләрдән артта кала.Киләчәктә Вани өчен үсешне саклау бик мөһим эш булачак.
Бу Wanye Logistic-ның ачык үсеш юнәлешенә туры килә.Wanye Logistic стратегик формуланы ачыклады: Wanye = base × сервис ^ технология.Символларның мәгънәләре аңлашылмаса да, төп сүзләр капитал үзәк склад челтәрен һәм технология ярдәмендә оператив хезмәт мөмкинлекләрен күрсәтәләр.
Аның базасын өзлексез ныгыту һәм хезмәт күрсәтү мөмкинлекләрен көчәйтеп, Wanye Logistic табышның кимү индустриясе циклына күчү һәм капитал базарында кызыклы вакыйга сөйләү өчен яхшырак мөмкинлек.
Пост вакыты: Июль-04-2024